Sølvmågevej 8, Helligsø

Fritidshus · 128 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.384 m², 4 værelser, opført i 2007, renoveret i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HelligsøMedian pris/m² for fritidshus i Helligsø (7760, sidste 24 mdr.): 11.962 kr/m² × 128 m².1.531.136 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering1.375.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,78 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020sep.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2007dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvmågevej 12, Helligsø 7760 Hurup Thy	98 m²	50 m	04-04-2026	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Sølvmågevej 10, Helligsø 7760 Hurup Thy	78 m²	32 m	05-05-2024	1.280.000 kr.	16.410 kr./m²
Sølvmågevej 4, Helligsø 7760 Hurup Thy	65 m²	52 m	29-08-2025	575.000 kr.	8.846 kr./m²
Sølvmågevej 20 7760 Hurup Thy	65 m²	108 m	14-08-2026	490.000 kr.	7.538 kr./m²
Helligsøvej 30A 7760 Hurup Thy	124 m²	199 m	14-05-2024	1.230.000 kr.	9.919 kr./m²
Sulevej 12, Helligsø 7760 Hurup Thy	119 m²	354 m	03-08-2025	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Strandskadevej 14, Helligsø 7760 Hurup Thy	113 m²	192 m	26-12-2023	2.387.500 kr.	21.128 kr./m²
Fjordternevej 13, Helligsø 7760 Hurup Thy	111 m²	334 m	25-05-2025	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²
Spætmejsevej 8, Draget 7760 Hurup Thy	149 m²	770 m	18-06-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Sulevej 5, Helligsø 7760 Hurup Thy	97 m²	302 m	10-11-2023	600.000 kr.	6.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu