Sølvgade 12

Villa · 115 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 453 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.548 kr/m².3.326.709 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSølvgade gns: 31.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²+20,10 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1931-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.070.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,47 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.026.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.070.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.026.000 kr.
2017apr.Ejerskifte2.775.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgade 8 8600 Silkeborg	103 m²	25 m	14-07-2026	2.895.000 kr.	28.107 kr./m²
Sølvgade 7 8600 Silkeborg	101 m²	25 m	07-08-2025	3.535.000 kr.	35.000 kr./m²
Vinkelvej 1 8600 Silkeborg	115 m²	249 m	24-04-2025	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Sportsvej 4 8600 Silkeborg	115 m²	262 m	12-11-2025	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Fynsgade 2 8600 Silkeborg	115 m²	478 m	03-08-2026	3.595.000 kr.	31.261 kr./m²
Falstersgade 4 8600 Silkeborg	114 m²	582 m	12-01-2025	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Sølystvej 65 8600 Silkeborg	112 m²	459 m	18-02-2024	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Falstersgade 15 8600 Silkeborg	113 m²	537 m	09-10-2024	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Nørrevænget 50 8600 Silkeborg	117 m²	559 m	27-05-2025	1.750.000 kr.	14.957 kr./m²
Grøndalsvej 11 8600 Silkeborg	123 m²	146 m	31-01-2025	4.252.095 kr.	34.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu