Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Sølunden 27, Hvam

Landejendom · 247 m² · bygget 1996

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 342.231 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
342231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.488.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.768 kr/m².4.699.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)342231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.188.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,29 pct. siden aug. 2024
515k10,3M20,2M30,0M39,8M19921997200120052009201320172021202519. aug. 20246.700.000 kr.I dag · vores estimat7.188.611 kr.Markedet · 1992884.013 kr.Markedet · 19932.117.037 kr.Markedet · 19941.056.666 kr.Markedet · 1996910.442 kr.Markedet · 1997515.242 kr.Markedet · 19981.981.187 kr.Markedet · 19991.894.490 kr.Markedet · 20003.882.346 kr.Markedet · 200110.661.014 kr.Markedet · 20027.924.501 kr.Markedet · 20032.774.304 kr.Markedet · 2004574.275 kr.Markedet · 20052.722.434 kr.Markedet · 20065.058.560 kr.Markedet · 20072.394.912 kr.Markedet · 20083.522.467 kr.Markedet · 20095.625.672 kr.Markedet · 20103.087.500 kr.Markedet · 201116.113.786 kr.Markedet · 20124.831.320 kr.Markedet · 20131.540.292 kr.Markedet · 20147.586.358 kr.Markedet · 20152.858.037 kr.Markedet · 20163.716.856 kr.Markedet · 20175.393.986 kr.Markedet · 20184.090.814 kr.Markedet · 20193.497.767 kr.Markedet · 20203.504.683 kr.Markedet · 20213.322.397 kr.Markedet · 20224.924.933 kr.Markedet · 20233.567.915 kr.Markedet · 20248.527.428 kr.Markedet · 20255.074.615 kr.Markedet · 20263.083.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2024 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.188.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²1,2 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Skovvej 74, Thorning
8620 Kjellerup		245 m²2,5 km27-06-20243.450.000 kr.14.082 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup		181 m²2,3 km10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Kongemosevej 7, Hvam
8620 Kjellerup		154 m²1,5 km20-01-20261.500.000 kr.9.740 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²4,4 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund
8620 Kjellerup		252 m²4,7 km07-12-20243.580.000 kr.14.206 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²2,4 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²4,6 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²3,2 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²5,8 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden