Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Sølstedgårdparken 3

Villa · 253 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.365 m², 9 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.426 kr/m².1.612.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.482.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,48 pct. siden dec. 2025
574k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.095.000 kr.I dag · vores estimat2.482.162 kr.Markedet · 1992625.163 kr.Markedet · 1993997.326 kr.Markedet · 19941.002.892 kr.Markedet · 19951.180.245 kr.Markedet · 19961.113.453 kr.Markedet · 1997903.463 kr.Markedet · 19981.294.854 kr.Markedet · 1999910.547 kr.Markedet · 2000840.972 kr.Markedet · 20011.345.454 kr.Markedet · 20021.539.252 kr.Markedet · 20031.328.756 kr.Markedet · 2004581.394 kr.Markedet · 20051.365.188 kr.Markedet · 20061.254.627 kr.Markedet · 20071.873.212 kr.Markedet · 20081.335.334 kr.Markedet · 20091.535.457 kr.Markedet · 20101.885.103 kr.Markedet · 20111.375.814 kr.Markedet · 2012961.400 kr.Markedet · 2013766.843 kr.Markedet · 20143.217.401 kr.Markedet · 20151.377.838 kr.Markedet · 2016746.603 kr.Markedet · 20171.114.718 kr.Markedet · 20181.163.547 kr.Markedet · 20191.170.631 kr.Markedet · 20201.748.989 kr.Markedet · 20211.207.569 kr.Markedet · 20221.488.399 kr.Markedet · 20231.340.647 kr.Markedet · 20241.413.764 kr.Markedet · 20251.849.936 kr.Markedet · 20262.094.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.482.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensgaardvej 24C
6240 Løgumkloster		247 m²744 m30-09-20242.150.000 kr.8.704 kr./m²
Østergade 32
6240 Løgumkloster		224 m²494 m11-07-20241.595.000 kr.7.121 kr./m²
Vestergade 19
6240 Løgumkloster		223 m²596 m05-02-20241.585.000 kr.7.108 kr./m²
Klostergade 1D
6240 Løgumkloster		206 m²342 m22-05-20241.695.000 kr.8.228 kr./m²
Fasanvej 4
6240 Løgumkloster		215 m²656 m28-07-20251.600.000 kr.7.442 kr./m²
Markledgade 9
6240 Løgumkloster		207 m²564 m05-05-20251.810.000 kr.8.744 kr./m²
Falkevej 3
6240 Løgumkloster		205 m²652 m15-11-20231.570.000 kr.7.659 kr./m²
Aaparken 10, Løgumgårde
6240 Løgumkloster		241 m²1,9 km26-09-20241.150.000 kr.4.772 kr./m²
Nørremark 17
6240 Løgumkloster		220 m²1,3 km24-02-20261.495.000 kr.6.795 kr./m²
Rypevej 2
6240 Løgumkloster		192 m²505 m03-07-20241.475.000 kr.7.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden