Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Søllingsvej 16

Villa · 122 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.890 kr/m².11.467.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.393.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,79 pct. siden jul. 2015
905k4,2M7,5M10,8M14,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20156.750.000 kr.I dag · vores estimat11.393.341 kr.Markedet · 19921.093.974 kr.Markedet · 19931.056.764 kr.Markedet · 19941.273.314 kr.Markedet · 19951.438.136 kr.Markedet · 19961.282.098 kr.Markedet · 19971.542.690 kr.Markedet · 19981.637.362 kr.Markedet · 19991.763.632 kr.Markedet · 20002.200.880 kr.Markedet · 20012.557.608 kr.Markedet · 20022.616.046 kr.Markedet · 20032.187.704 kr.Markedet · 20042.781.844 kr.Markedet · 20053.485.784 kr.Markedet · 20065.314.808 kr.Markedet · 20074.243.770 kr.Markedet · 20084.724.084 kr.Markedet · 20093.505.304 kr.Markedet · 20103.660.000 kr.Markedet · 20114.283.664 kr.Markedet · 20125.009.686 kr.Markedet · 20134.740.310 kr.Markedet · 20144.183.136 kr.Markedet · 20155.102.528 kr.Markedet · 20165.482.314 kr.Markedet · 20176.202.236 kr.Markedet · 20186.972.910 kr.Markedet · 20196.798.206 kr.Markedet · 20207.475.184 kr.Markedet · 20218.396.650 kr.Markedet · 202211.154.826 kr.Markedet · 20238.736.176 kr.Markedet · 20249.619.212 kr.Markedet · 20259.967.156 kr.Markedet · 202610.907.654 kr.Markedet · 202714.046.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.393.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisersvej 3B
2920 Charlottenlund		122 m²902 m31-07-202411.995.000 kr.98.320 kr./m²
Bernstorfflund Alle 35A
2920 Charlottenlund		129 m²765 m30-10-202511.750.000 kr.91.085 kr./m²
Herthavej 11
2920 Charlottenlund		129 m²831 m22-06-202411.125.000 kr.86.240 kr./m²
Bernstorfflund Alle 42
2920 Charlottenlund		113 m²700 m07-07-202510.500.000 kr.92.920 kr./m²
Schioldannsvej 9
2920 Charlottenlund		124 m²1,4 km28-07-20259.150.000 kr.73.790 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²861 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²
Skovgårdsvej 22
2920 Charlottenlund		110 m²743 m22-12-202511.500.000 kr.104.545 kr./m²
Ordruphøjvej 17
2920 Charlottenlund		139 m²445 m17-03-202413.200.000 kr.94.964 kr./m²
Høstvej 19
2920 Charlottenlund		130 m²1,1 km04-07-202515.500.000 kr.119.231 kr./m²
Johannevej 1D
2920 Charlottenlund		140 m²449 m24-05-20247.700.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden