Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Søllingsvej 15

Villa · 183 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.904 kr/m².14.255.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.673.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,02 pct. siden dec. 1996
1,4M6,3M11,2M16,1M21,1M19921996200020042008201220162020202429. dec. 19962.446.000 kr.I dag · vores estimat13.673.521 kr.Markedet · 19921.640.961 kr.Markedet · 19931.585.146 kr.Markedet · 19941.909.971 kr.Markedet · 19952.157.204 kr.Markedet · 19961.923.147 kr.Markedet · 19972.314.035 kr.Markedet · 19982.456.043 kr.Markedet · 19992.645.448 kr.Markedet · 20003.301.320 kr.Markedet · 20013.836.412 kr.Markedet · 20023.924.069 kr.Markedet · 20033.281.556 kr.Markedet · 20044.172.766 kr.Markedet · 20055.228.676 kr.Markedet · 20067.972.212 kr.Markedet · 20076.365.655 kr.Markedet · 20087.086.126 kr.Markedet · 20095.257.956 kr.Markedet · 20105.490.000 kr.Markedet · 20116.425.496 kr.Markedet · 20127.514.529 kr.Markedet · 20137.110.465 kr.Markedet · 20146.274.704 kr.Markedet · 20157.653.792 kr.Markedet · 20168.223.471 kr.Markedet · 20179.303.354 kr.Markedet · 201810.459.365 kr.Markedet · 201910.197.309 kr.Markedet · 202011.212.776 kr.Markedet · 202112.594.975 kr.Markedet · 202216.732.239 kr.Markedet · 202313.104.264 kr.Markedet · 202414.428.818 kr.Markedet · 202514.950.734 kr.Markedet · 202616.361.481 kr.Markedet · 202721.069.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1996 · Alm. Salg
2.446.000 kr.
I dag · vores estimat
13.673.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg2.446.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilvordevej 12
2920 Charlottenlund		182 m²215 m23-12-202313.150.000 kr.72.253 kr./m²
Vilvordevej 35
2920 Charlottenlund		183 m²303 m06-11-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²
Skovholmvej 4
2920 Charlottenlund		187 m²164 m26-05-202616.200.000 kr.86.631 kr./m²
Mosehøjvej 14
2920 Charlottenlund		185 m²285 m12-06-202513.350.000 kr.72.162 kr./m²
Vilvordevej 10
2920 Charlottenlund		177 m²223 m20-04-202411.400.000 kr.64.407 kr./m²
Mosehøjvej 10B
2920 Charlottenlund		188 m²276 m10-09-202515.800.000 kr.84.043 kr./m²
Mosehøjvej 18
2920 Charlottenlund		178 m²277 m03-10-202413.300.000 kr.74.719 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²264 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Vilvordeparken 14
2920 Charlottenlund		185 m²493 m27-03-202514.250.000 kr.77.027 kr./m²
Ordrup Have 12
2920 Charlottenlund		174 m²221 m10-12-202515.400.000 kr.88.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden