Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Søllerupvej 9

Villa · 129 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.034 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.326 kr/m².3.173.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøllerupvej gns: 17.580 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 24.270 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.439.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,21 pct. siden mar. 2024
523k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20242.520.000 kr.I dag · vores estimat2.439.001 kr.Markedet · 1992712.209 kr.Markedet · 1993706.791 kr.Markedet · 1994522.708 kr.Markedet · 1995728.334 kr.Markedet · 1996886.746 kr.Markedet · 19971.064.379 kr.Markedet · 19981.142.940 kr.Markedet · 19991.074.054 kr.Markedet · 20001.321.605 kr.Markedet · 20011.478.985 kr.Markedet · 20021.232.079 kr.Markedet · 20031.491.498 kr.Markedet · 20041.503.366 kr.Markedet · 20051.474.857 kr.Markedet · 20061.772.589 kr.Markedet · 20072.825.487 kr.Markedet · 20081.514.718 kr.Markedet · 20092.796.462 kr.Markedet · 20101.716.474 kr.Markedet · 20112.152.107 kr.Markedet · 20121.653.264 kr.Markedet · 20132.229.636 kr.Markedet · 20141.746.402 kr.Markedet · 20151.772.847 kr.Markedet · 20161.617.273 kr.Markedet · 20172.165.652 kr.Markedet · 20182.498.214 kr.Markedet · 20192.240.859 kr.Markedet · 20202.533.947 kr.Markedet · 20212.880.570 kr.Markedet · 20222.905.338 kr.Markedet · 20232.558.844 kr.Markedet · 20242.921.721 kr.Markedet · 20252.800.848 kr.Markedet · 20262.961.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2024 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerupvej 24
4681 Herfølge		144 m²835 m19-10-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Lille Stationsvej 4
4681 Herfølge		128 m²873 m06-01-20262.500.000 kr.19.531 kr./m²
Kastanievænget 1
4681 Herfølge		128 m²1,0 km16-01-20246.500.000 kr.50.781 kr./m²
Kildevej 4
4681 Herfølge		126 m²893 m27-01-20262.500.000 kr.19.841 kr./m²
Kildebanken 6
4681 Herfølge		128 m²1,1 km11-10-20242.878.000 kr.22.484 kr./m²
Kastanjehaven 13
4681 Herfølge		134 m²946 m04-08-20253.294.000 kr.24.582 kr./m²
Kastanjehaven 11
4681 Herfølge		134 m²957 m01-12-20243.235.000 kr.24.142 kr./m²
Elmevej 36
4681 Herfølge		132 m²1,1 km17-02-20253.650.000 kr.27.652 kr./m²
Bøgebanken 22
4681 Herfølge		131 m²1,3 km19-03-20252.550.000 kr.19.466 kr./m²
Kildebanken 5
4681 Herfølge		124 m²1,1 km30-04-20252.375.000 kr.19.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden