Søllerødvej 112, Søllerød

Villa · 192 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 192 m².12.260.160 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering12.208.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,85 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.208.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, andet2.950.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødvej 118, Søllerød 2840 Holte	176 m²	60 m	19-05-2024	7.200.000 kr.	40.909 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød 2840 Holte	178 m²	848 m	02-06-2025	12.300.000 kr.	69.101 kr./m²
Søllerødvej 82, Søllerød 2840 Holte	146 m²	437 m	16-12-2023	10.600.000 kr.	72.603 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	39 m	26-05-2026	7.900.000 kr.	69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	39 m	16-09-2024	6.550.000 kr.	57.965 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød 2840 Holte	265 m²	621 m	09-04-2024	10.250.000 kr.	38.679 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød 2840 Holte	192 m²	247 m	12-10-2025	13.100.000 kr.	68.229 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød 2840 Holte	195 m²	199 m	16-12-2025	11.400.000 kr.	58.462 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød 2840 Holte	197 m²	347 m	14-08-2025	11.700.000 kr.	59.391 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød 2840 Holte	184 m²	231 m	12-04-2025	15.200.000 kr.	82.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu