Søllerødvej 111, Søllerød

Villa · 302 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1982. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1982
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 302 m².19.284.210 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering16.508.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,88 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.508.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødvej 70, Søllerød 2840 Holte	265 m²	640 m	09-04-2024	10.250.000 kr.	38.679 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød 2840 Holte	176 m²	51 m	19-05-2024	7.200.000 kr.	40.909 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød 2840 Holte	178 m²	871 m	02-06-2025	12.300.000 kr.	69.101 kr./m²
Søllerødgårdsvej 50, Søllerød 2840 Holte	313 m²	260 m	18-06-2025	16.500.000 kr.	52.716 kr./m²
Søllerødlund 3, Søllerød 2840 Holte	297 m²	550 m	08-01-2026	20.300.000 kr.	68.350 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød 2840 Holte	290 m²	475 m	04-07-2024	17.750.000 kr.	61.207 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød 2840 Holte	284 m²	379 m	19-03-2025	10.600.000 kr.	37.324 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød 2840 Holte	259 m²	389 m	05-11-2024	15.600.000 kr.	60.232 kr./m²
Søvej 19, Søllerød 2840 Holte	311 m²	1,7 km	31-07-2026	23.300.000 kr.	74.920 kr./m²
Søvej 19, Søllerød 2840 Holte	311 m²	1,7 km	22-05-2026	23.300.000 kr.	74.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu