Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød

Villa · 130 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 598 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 62.043 kr/m² × 130 m².8.065.590 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.225.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,24 pct. siden feb. 2025
909k3,0M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20257.200.000 kr.I dag · vores estimat8.225.017 kr.Markedet · 1992935.090 kr.Markedet · 19931.017.510 kr.Markedet · 19941.065.610 kr.Markedet · 19951.319.370 kr.Markedet · 19961.304.550 kr.Markedet · 19971.321.060 kr.Markedet · 19981.767.870 kr.Markedet · 19991.819.740 kr.Markedet · 20001.823.120 kr.Markedet · 20012.132.390 kr.Markedet · 20022.145.000 kr.Markedet · 20032.207.530 kr.Markedet · 20042.462.850 kr.Markedet · 20052.666.040 kr.Markedet · 20063.892.590 kr.Markedet · 20073.805.360 kr.Markedet · 20083.283.540 kr.Markedet · 20093.362.060 kr.Markedet · 20103.837.600 kr.Markedet · 20114.197.830 kr.Markedet · 20122.790.450 kr.Markedet · 20133.167.710 kr.Markedet · 20143.734.770 kr.Markedet · 20153.836.820 kr.Markedet · 20163.735.030 kr.Markedet · 20173.911.700 kr.Markedet · 20183.752.710 kr.Markedet · 20194.439.240 kr.Markedet · 20204.441.710 kr.Markedet · 20215.961.020 kr.Markedet · 20227.792.590 kr.Markedet · 20236.092.840 kr.Markedet · 20245.839.210 kr.Markedet · 20256.473.740 kr.Markedet · 20267.482.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2025 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.225.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød
2840 Holte		184 m²554 m12-04-202515.200.000 kr.82.609 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød
2840 Holte		192 m²556 m12-10-202513.100.000 kr.68.229 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød
2840 Holte		231 m²366 m15-03-202613.600.000 kr.58.874 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød
2840 Holte		132 m²385 m12-10-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Skovly Mark 12, Øverød
2840 Holte		130 m²808 m17-04-20256.200.000 kr.47.692 kr./m²
Vangebovej 8, Søllerød
2840 Holte		138 m²529 m08-06-20247.900.000 kr.57.246 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød
2840 Holte		136 m²739 m08-09-20257.250.000 kr.53.309 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød
2840 Holte		138 m²677 m03-09-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Søvej 12, Øverød
2840 Holte		130 m²1,2 km27-05-20255.465.000 kr.42.038 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød
2840 Holte		143 m²426 m21-03-20248.400.000 kr.58.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden