Søllerød Slotsvej 6, Søllerød

Villa · 256 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.429 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1934. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1934
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.605.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 62.963 kr/m² × 256 m².16.118.528 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering16.047.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,70 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 16.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.047.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg16.325.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2006sep.Ejerandel overdraget
1987nov.Ejerskifte
1934Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødvej 70, Søllerød 2840 Holte	265 m²	312 m	09-04-2024	10.250.000 kr.	38.679 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød 2840 Holte	259 m²	568 m	05-11-2024	15.600.000 kr.	60.232 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	243 m	16-12-2024	15.500.000 kr.	65.126 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	672 m	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød 2840 Holte	249 m²	921 m	29-06-2026	17.500.000 kr.	70.281 kr./m²
Kildevej 10, Øverød 2840 Holte	271 m²	695 m	07-01-2025	25.500.000 kr.	94.096 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	470 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød 2840 Holte	260 m²	1,2 km	05-02-2024	9.300.000 kr.	35.769 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød 2840 Holte	233 m²	614 m	23-04-2024	8.400.000 kr.	36.052 kr./m²
Solvej 5, Søllerød 2840 Holte	222 m²	303 m	02-04-2025	15.900.000 kr.	71.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu