Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerød Park 8, st. 4, Søllerød

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
938 m²
Bebygget areal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.045 kr/m².5.104.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.617.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,92 pct. siden jul. 2025
414k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20256.100.000 kr.I dag · vores estimat5.617.174 kr.Markedet · 1992628.372 kr.Markedet · 1993414.352 kr.Markedet · 1994936.700 kr.Markedet · 1995797.500 kr.Markedet · 1996992.612 kr.Markedet · 19971.155.244 kr.Markedet · 19981.156.636 kr.Markedet · 19991.849.736 kr.Markedet · 20001.390.144 kr.Markedet · 20011.953.208 kr.Markedet · 20021.786.980 kr.Markedet · 20032.076.168 kr.Markedet · 20041.948.452 kr.Markedet · 20052.387.744 kr.Markedet · 20063.126.548 kr.Markedet · 20073.647.620 kr.Markedet · 20083.190.000 kr.Markedet · 20093.128.752 kr.Markedet · 20102.389.600 kr.Markedet · 20113.248.000 kr.Markedet · 20121.762.736 kr.Markedet · 20132.331.368 kr.Markedet · 20142.713.704 kr.Markedet · 20153.067.272 kr.Markedet · 20163.171.904 kr.Markedet · 20173.143.832 kr.Markedet · 20183.064.140 kr.Markedet · 20193.472.460 kr.Markedet · 20203.736.708 kr.Markedet · 20214.078.096 kr.Markedet · 20224.274.136 kr.Markedet · 20234.087.724 kr.Markedet · 20243.779.744 kr.Markedet · 20254.328.192 kr.Markedet · 20264.697.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.617.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerød Park 8, st. 2, Søllerød
2840 Holte
115 m²0 m13-10-20236.495.000 kr.56.478 kr./m²
Søllerød Park 9, st. 1, Søllerød
2840 Holte
116 m²72 m14-12-20235.600.000 kr.48.276 kr./m²
Søllerød Park 14, st. 7, Søllerød
2840 Holte
116 m²107 m25-06-20256.700.000 kr.57.759 kr./m²
Søllerød Park 6, st. 1, Søllerød
2840 Holte
116 m²152 m21-05-20246.300.000 kr.54.310 kr./m²
Søllerød Park 16, st. 1.
2840 Holte
116 m²186 m17-03-20265.925.000 kr.51.078 kr./m²
Søllerød Park 6, 1. 5, Søllerød
2840 Holte
106 m²152 m29-07-20253.800.000 kr.35.849 kr./m²
Søllerød Park 11, 1. 25, Søllerød
2840 Holte
105 m²121 m28-07-20244.400.000 kr.41.905 kr./m²
Søllerød Park 19, 1. 9, Søllerød
2840 Holte
105 m²192 m26-05-20254.050.000 kr.38.571 kr./m²
Søllerød Park 8, 1. 7, Søllerød
2840 Holte
102 m²0 m10-06-20254.500.000 kr.44.118 kr./m²
Søllerød Park 7, 1. 11, Søllerød
2840 Holte
102 m²76 m07-04-20253.275.000 kr.32.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden