Søllerød Park 7, st. 3, Søllerød, 2840 Holte — Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1956
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 938 m²
Bebygget areal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.923 kr/m².4.974.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.186.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,17 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2014 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.186.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerød Park 6, st. 1, Søllerød 2840 Holte	116 m²	76 m	21-05-2024	6.300.000 kr.	54.310 kr./m²
Søllerød Park 8, st. 4, Søllerød 2840 Holte	116 m²	76 m	02-07-2025	6.100.000 kr.	52.586 kr./m²
Søllerød Park 9, st. 1, Søllerød 2840 Holte	116 m²	148 m	14-12-2023	5.600.000 kr.	48.276 kr./m²
Søllerød Park 14, st. 6. 2840 Holte	114 m²	152 m	04-11-2026	5.295.000 kr.	46.447 kr./m²
Søllerød Park 14, st. 7, Søllerød 2840 Holte	116 m²	152 m	25-06-2025	6.700.000 kr.	57.759 kr./m²
Søllerød Park 6, 1. 5, Søllerød 2840 Holte	106 m²	76 m	29-07-2025	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²
Søllerød Park 11, 1. 25, Søllerød 2840 Holte	105 m²	89 m	28-07-2024	4.400.000 kr.	41.905 kr./m²
Søllerød Park 7, 1. 11, Søllerød 2840 Holte	102 m²	0 m	07-04-2025	3.275.000 kr.	32.108 kr./m²
Søllerød Park 19, 1. 9, Søllerød 2840 Holte	105 m²	268 m	26-05-2025	4.050.000 kr.	38.571 kr./m²
Søllerød Park 6, 1. 8, Søllerød 2840 Holte	102 m²	76 m	06-10-2025	4.225.000 kr.	41.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu