Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerød Park 5, st. 1, Søllerød

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
1024 m²
Bebygget areal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.979 kr/m².3.114.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.227.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,41 pct. siden aug. 2024
182k791k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat2.227.644 kr.Markedet · 1992276.267 kr.Markedet · 1993182.172 kr.Markedet · 1994411.825 kr.Markedet · 1995350.625 kr.Markedet · 1996436.407 kr.Markedet · 1997507.909 kr.Markedet · 1998508.521 kr.Markedet · 1999813.246 kr.Markedet · 2000611.184 kr.Markedet · 2001858.738 kr.Markedet · 2002785.655 kr.Markedet · 2003912.798 kr.Markedet · 2004856.647 kr.Markedet · 20051.049.784 kr.Markedet · 20061.374.603 kr.Markedet · 20071.603.695 kr.Markedet · 20081.402.500 kr.Markedet · 20091.375.572 kr.Markedet · 20101.050.600 kr.Markedet · 20111.428.000 kr.Markedet · 2012774.996 kr.Markedet · 20131.024.998 kr.Markedet · 20141.193.094 kr.Markedet · 20151.348.542 kr.Markedet · 20161.394.544 kr.Markedet · 20171.382.202 kr.Markedet · 20181.347.165 kr.Markedet · 20191.526.685 kr.Markedet · 20201.642.863 kr.Markedet · 20211.792.956 kr.Markedet · 20221.879.146 kr.Markedet · 20231.797.189 kr.Markedet · 20241.661.784 kr.Markedet · 20251.902.912 kr.Markedet · 20262.065.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerød Park 11, st. 1, Søllerød
2840 Holte
53 m²224 m29-06-20252.352.500 kr.44.387 kr./m²
Søllerød Park 18, st. 7.
2840 Holte
75 m²96 m26-02-20263.300.000 kr.44.000 kr./m²
Søllerød Park 18, st. 7, Søllerød
2840 Holte
75 m²96 m25-02-20263.300.000 kr.44.000 kr./m²
Søllerød Park 16, st. 7, Søllerød
2840 Holte
75 m²147 m13-04-20253.250.000 kr.43.333 kr./m²
Søllerød Park 17, st. 5.
2840 Holte
77 m²117 m08-04-20263.650.000 kr.47.403 kr./m²
Søllerød Park 13, st. 3, Søllerød
2840 Holte
77 m²174 m06-08-20253.495.000 kr.45.390 kr./m²
Søllerød Park 12, st. 3, Søllerød
2840 Holte
77 m²197 m30-05-20243.100.000 kr.40.260 kr./m²
Søllerød Park 10, st. 3, Søllerød
2840 Holte
77 m²277 m07-10-20252.900.000 kr.37.662 kr./m²
Søllerød Park 18, st. 8, Søllerød
2840 Holte
79 m²96 m09-09-20252.995.000 kr.37.911 kr./m²
Søllerød Park 15, st. 8, Søllerød
2840 Holte
79 m²181 m01-04-20242.800.000 kr.35.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden