Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerød Park 4, 1. 14, Søllerød

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
1024 m²
Bebygget areal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.642 kr/m².2.872.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøllerød gns: 36.080 kr/m² (117 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.160.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,46 pct. siden dec. 2025
314k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20253.085.000 kr.I dag · vores estimat3.160.870 kr.Markedet · 1992476.696 kr.Markedet · 1993314.336 kr.Markedet · 1994710.600 kr.Markedet · 1995605.000 kr.Markedet · 1996753.016 kr.Markedet · 1997876.392 kr.Markedet · 1998877.448 kr.Markedet · 19991.403.248 kr.Markedet · 20001.054.592 kr.Markedet · 20011.481.744 kr.Markedet · 20021.355.640 kr.Markedet · 20031.575.024 kr.Markedet · 20041.478.136 kr.Markedet · 20051.811.392 kr.Markedet · 20062.371.864 kr.Markedet · 20072.767.160 kr.Markedet · 20082.420.000 kr.Markedet · 20092.373.536 kr.Markedet · 20101.812.800 kr.Markedet · 20112.464.000 kr.Markedet · 20121.337.248 kr.Markedet · 20131.768.624 kr.Markedet · 20142.058.672 kr.Markedet · 20152.326.896 kr.Markedet · 20162.406.272 kr.Markedet · 20172.384.976 kr.Markedet · 20182.324.520 kr.Markedet · 20192.634.280 kr.Markedet · 20202.834.744 kr.Markedet · 20213.093.728 kr.Markedet · 20223.242.448 kr.Markedet · 20233.101.032 kr.Markedet · 20242.867.392 kr.Markedet · 20253.283.456 kr.Markedet · 20263.563.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
3.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.160.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.085.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerød Park 5, 1. 14, Søllerød
2840 Holte		88 m²74 m12-10-20253.200.000 kr.36.364 kr./m²
Søllerød Park 5, 1. 13, Søllerød
2840 Holte		88 m²74 m20-03-20252.750.000 kr.31.250 kr./m²
Søllerød Park 5, 1. 9, Søllerød
2840 Holte		88 m²74 m25-01-20252.550.000 kr.28.977 kr./m²
Søllerød Park 5, 1. 11, Søllerød
2840 Holte		88 m²74 m23-07-20242.600.000 kr.29.545 kr./m²
Søllerød Park 3, 1. 11, Søllerød
2840 Holte		88 m²74 m05-10-20252.975.000 kr.33.807 kr./m²
Søllerød Park 14, 1. 10, Søllerød
2840 Holte		88 m²128 m27-03-20252.945.000 kr.33.466 kr./m²
Søllerød Park 14, 1. 11, Søllerød
2840 Holte		88 m²128 m09-03-20252.830.000 kr.32.159 kr./m²
Søllerød Park 13, 1. 20, Søllerød
2840 Holte		88 m²140 m07-06-20242.725.000 kr.30.966 kr./m²
Søllerød Park 12, 1. 19, Søllerød
2840 Holte		88 m²148 m16-11-20253.050.000 kr.34.659 kr./m²
Søllerød Park 12, 1. 11, Søllerød
2840 Holte		88 m²148 m11-10-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden