Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerød Park 18, 1. 22, Søllerød

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
1494 m²
Bebygget areal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.932 kr/m².2.948.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøllerød gns: 36.080 kr/m² (117 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.371.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,60 pct. siden jul. 2025
325k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat3.371.271 kr.Markedet · 1992492.947 kr.Markedet · 1993325.052 kr.Markedet · 1994734.825 kr.Markedet · 1995625.625 kr.Markedet · 1996778.687 kr.Markedet · 1997906.269 kr.Markedet · 1998907.361 kr.Markedet · 19991.451.086 kr.Markedet · 20001.090.544 kr.Markedet · 20011.532.258 kr.Markedet · 20021.401.855 kr.Markedet · 20031.628.718 kr.Markedet · 20041.528.527 kr.Markedet · 20051.873.144 kr.Markedet · 20062.452.723 kr.Markedet · 20072.861.495 kr.Markedet · 20082.502.500 kr.Markedet · 20092.454.452 kr.Markedet · 20101.874.600 kr.Markedet · 20112.548.000 kr.Markedet · 20121.382.836 kr.Markedet · 20131.828.918 kr.Markedet · 20142.128.854 kr.Markedet · 20152.406.222 kr.Markedet · 20162.488.304 kr.Markedet · 20172.466.282 kr.Markedet · 20182.403.765 kr.Markedet · 20192.724.085 kr.Markedet · 20202.931.383 kr.Markedet · 20213.199.196 kr.Markedet · 20223.352.986 kr.Markedet · 20233.206.749 kr.Markedet · 20242.965.144 kr.Markedet · 20253.395.392 kr.Markedet · 20263.685.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.371.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerød Park 19, 1. 22, Søllerød
2840 Holte		91 m²41 m16-07-20242.500.000 kr.27.473 kr./m²
Søllerød Park 14, 1. 8, Søllerød
2840 Holte		91 m²152 m06-03-20253.400.000 kr.37.363 kr./m²
Søllerød Park 4, 1. 7, Søllerød
2840 Holte		91 m²157 m12-10-20232.400.000 kr.26.374 kr./m²
Søllerød Park 12, 1. 10.
2840 Holte		91 m²227 m30-07-20264.015.000 kr.44.121 kr./m²
Søllerød Park 18, 1. 14, Søllerød
2840 Holte		88 m²0 m10-02-20242.735.000 kr.31.080 kr./m²
Søllerød Park 11, 1. 10, Søllerød
2840 Holte		91 m²265 m04-12-20232.995.000 kr.32.912 kr./m²
Søllerød Park 19, 1. 18.
2840 Holte		88 m²41 m12-04-20262.975.000 kr.33.807 kr./m²
Søllerød Park 19, 1. 19, Søllerød
2840 Holte		88 m²41 m22-12-20242.475.000 kr.28.125 kr./m²
Søllerød Park 16, 1. 20, Søllerød
2840 Holte		88 m²81 m15-12-20252.850.000 kr.32.386 kr./m²
Søllerød Park 16, 1. 17, Søllerød
2840 Holte		88 m²81 m13-11-20253.140.000 kr.35.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden