Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerød Park 15, st. 6, Søllerød

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1494 m²
Bebygget areal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.966 kr/m².3.443.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøllerød gns: 36.307 kr/m² (121 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 45.392 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.666.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,26 pct. siden okt. 2020
268k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20203.450.000 kr.I dag · vores estimat3.666.134 kr.Markedet · 1992406.275 kr.Markedet · 1993267.900 kr.Markedet · 1994605.625 kr.Markedet · 1995515.625 kr.Markedet · 1996641.775 kr.Markedet · 1997746.925 kr.Markedet · 1998747.825 kr.Markedet · 19991.195.950 kr.Markedet · 2000898.800 kr.Markedet · 20011.262.850 kr.Markedet · 20021.155.375 kr.Markedet · 20031.342.350 kr.Markedet · 20041.259.775 kr.Markedet · 20051.528.275 kr.Markedet · 20062.021.475 kr.Markedet · 20072.358.375 kr.Markedet · 20082.062.500 kr.Markedet · 20092.022.900 kr.Markedet · 20101.545.000 kr.Markedet · 20112.100.000 kr.Markedet · 20121.199.700 kr.Markedet · 20131.507.350 kr.Markedet · 20141.754.550 kr.Markedet · 20151.983.150 kr.Markedet · 20162.055.150 kr.Markedet · 20172.032.650 kr.Markedet · 20181.981.125 kr.Markedet · 20192.245.125 kr.Markedet · 20202.415.975 kr.Markedet · 20212.628.975 kr.Markedet · 20222.763.450 kr.Markedet · 20232.642.925 kr.Markedet · 20242.443.800 kr.Markedet · 20252.802.225 kr.Markedet · 20262.958.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2020 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.666.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerød Park 16, st. 7, Søllerød
2840 Holte		75 m²40 m13-04-20253.250.000 kr.43.333 kr./m²
Søllerød Park 18, st. 7, Søllerød
2840 Holte		75 m²121 m25-02-20263.300.000 kr.44.000 kr./m²
Søllerød Park 15, st. 5.
2840 Holte		77 m²0 m11-06-20264.245.000 kr.55.130 kr./m²
Søllerød Park 15, st. 5, Søllerød
2840 Holte		77 m²0 m11-06-20264.245.000 kr.55.130 kr./m²
Søllerød Park 4, st. 2.
2840 Holte		74 m²203 m03-09-20264.100.000 kr.55.405 kr./m²
Søllerød Park 13, st. 3, Søllerød
2840 Holte		77 m²139 m06-08-20253.495.000 kr.45.390 kr./m²
Søllerød Park 12, st. 3, Søllerød
2840 Holte		77 m²181 m30-05-20243.100.000 kr.40.260 kr./m²
Søllerød Park 15, st. 8, Søllerød
2840 Holte		79 m²0 m01-04-20242.800.000 kr.35.443 kr./m²
Søllerød Park 10, st. 3, Søllerød
2840 Holte		77 m²298 m07-10-20252.900.000 kr.37.662 kr./m²
Søllerød Park 18, st. 8, Søllerød
2840 Holte		79 m²121 m09-09-20252.995.000 kr.37.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden