Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerød Park 11, 1. 14, Søllerød

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
1698 m²
Bebygget areal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.139 kr/m².2.919.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøllerød gns: 36.080 kr/m² (117 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.210.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden feb. 2025
318k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20253.150.000 kr.I dag · vores estimat3.210.446 kr.Markedet · 1992482.113 kr.Markedet · 1993317.908 kr.Markedet · 1994718.675 kr.Markedet · 1995611.875 kr.Markedet · 1996761.573 kr.Markedet · 1997886.351 kr.Markedet · 1998887.419 kr.Markedet · 19991.419.194 kr.Markedet · 20001.066.576 kr.Markedet · 20011.498.582 kr.Markedet · 20021.371.045 kr.Markedet · 20031.592.922 kr.Markedet · 20041.494.933 kr.Markedet · 20051.831.976 kr.Markedet · 20062.398.817 kr.Markedet · 20072.798.605 kr.Markedet · 20082.447.500 kr.Markedet · 20092.400.508 kr.Markedet · 20101.833.400 kr.Markedet · 20112.492.000 kr.Markedet · 20121.352.444 kr.Markedet · 20131.788.722 kr.Markedet · 20142.082.066 kr.Markedet · 20152.353.338 kr.Markedet · 20162.433.616 kr.Markedet · 20172.412.078 kr.Markedet · 20182.350.935 kr.Markedet · 20192.664.215 kr.Markedet · 20202.866.957 kr.Markedet · 20213.128.884 kr.Markedet · 20223.279.294 kr.Markedet · 20233.136.271 kr.Markedet · 20242.899.976 kr.Markedet · 20253.320.768 kr.Markedet · 20263.604.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.210.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerød Park 12, 1. 14, Søllerød
2840 Holte		89 m²44 m22-01-20242.900.000 kr.32.584 kr./m²
Søllerød Park 11, 1. 15, Søllerød
2840 Holte		88 m²0 m12-08-20252.675.000 kr.30.398 kr./m²
Søllerød Park 11, 1. 17, Søllerød
2840 Holte		88 m²0 m28-07-20253.045.000 kr.34.602 kr./m²
Søllerød Park 11, 1. 21, Søllerød
2840 Holte		88 m²0 m19-02-20243.100.000 kr.35.227 kr./m²
Søllerød Park 12, 1. 19, Søllerød
2840 Holte		88 m²44 m16-11-20253.050.000 kr.34.659 kr./m²
Søllerød Park 12, 1. 11, Søllerød
2840 Holte		88 m²44 m11-10-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Søllerød Park 12, 1. 12, Søllerød
2840 Holte		88 m²44 m15-10-20242.950.000 kr.33.523 kr./m²
Søllerød Park 12, 1. 13, Søllerød
2840 Holte		88 m²44 m07-06-20242.400.000 kr.27.273 kr./m²
Søllerød Park 10, 1. 13, Søllerød
2840 Holte		88 m²73 m20-03-20253.250.000 kr.36.932 kr./m²
Søllerød Park 13, 1. 20, Søllerød
2840 Holte		88 m²86 m07-06-20242.725.000 kr.30.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden