Søleddet 3

Villa · 175 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.275 kr/m².3.327.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.845.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,61 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.122.417 kr.
I dag · vores estimat: 3.845.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, familiehandel1.122.417 kr.
2002mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 10 4180 Sorø	172 m²	117 m	22-09-2024	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Søholm 14 4180 Sorø	172 m²	185 m	08-07-2025	2.825.000 kr.	16.424 kr./m²
Ottesvej 11B 4180 Sorø	175 m²	505 m	21-05-2026	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Søstrædet 7 4180 Sorø	162 m²	81 m	18-02-2026	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²
Søblink 6 4180 Sorø	156 m²	45 m	09-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Heglingevej 23 4180 Sorø	182 m²	678 m	20-11-2024	3.125.000 kr.	17.170 kr./m²
Peter Damsvej 42 4180 Sorø	167 m²	748 m	16-10-2024	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Solvænget 19 4180 Sorø	164 m²	613 m	22-04-2025	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Peter Damsvej 14 4180 Sorø	173 m²	1,0 km	30-04-2025	3.245.000 kr.	18.757 kr./m²
Søbakken 28 4180 Sorø	194 m²	280 m	05-10-2024	4.825.000 kr.	24.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu