Prisvurdering · 3200 Helsinge

Søkrogvej 27

Villa · 136 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.262 kr/m².2.943.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøkrogvej gns: 21.343 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.872.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,62 pct. siden dec. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2026 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.872.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte2.950.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
1979nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkrogvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	208 m	07-09-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	192 m	27-05-2026	3.845.000 kr.	30.760 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	192 m	20-06-2025	3.430.000 kr.	27.440 kr./m²
Søkrogvej 29 3200 Helsinge	112 m²	31 m	14-05-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Byvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	205 m	31-07-2026	3.245.000 kr.	24.037 kr./m²
Byvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	205 m	05-06-2026	3.245.000 kr.	24.037 kr./m²
Kjellergårdsvej 3, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	132 m	16-01-2024	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Gammel Præstevej 7 3200 Helsinge	134 m²	401 m	18-12-2023	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Møllebakken 13, Ramløse 3200 Helsinge	138 m²	498 m	13-11-2023	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Gammel Præstevej 5A 3200 Helsinge	140 m²	388 m	17-07-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu