Menu

For mæglere Log ind

Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6823 Ansager

Søknudevej 35

Fritidshus · 61 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 873 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.802 kr/m².859.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøknudevej gns: 12.329 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 14.844 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering705.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,54 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 705.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
2019nov.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søknudevej 39 6823 Ansager	54 m²	49 m	26-01-2026	775.000 kr.	14.352 kr./m²
Søknudevej 41 6823 Ansager	73 m²	70 m	08-09-2026	1.162.500 kr.	15.925 kr./m²
Søknudevej 31 6823 Ansager	48 m²	58 m	21-09-2025	795.000 kr.	16.562 kr./m²
Søknudevej 20 6823 Ansager	80 m²	225 m	03-10-2024	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Søknudevej 43 6823 Ansager	106 m²	93 m	18-11-2024	1.170.000 kr.	11.038 kr./m²
Søgårdsvej 51 6823 Ansager	60 m²	429 m	27-10-2024	525.000 kr.	8.750 kr./m²
Søvej 58 6823 Ansager	62 m²	442 m	05-08-2025	597.000 kr.	9.629 kr./m²
Søvej 44 6823 Ansager	65 m²	594 m	14-08-2026	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Søgårdsvej 82 6823 Ansager	56 m²	488 m	23-02-2024	600.000 kr.	10.714 kr./m²
Søgårdsvej 91 6823 Ansager	66 m²	552 m	04-12-2023	500.000 kr.	7.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden