Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6823 Ansager

Søknudevej 10

Fritidshus · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.114 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
2114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.236 kr/m².1.344.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøknudevej gns: 12.329 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 14.844 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.449.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,95 pct. siden dec. 2023
206k3,0M5,8M8,7M11,5M1992199620012006201120152019202327. dec. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat1.449.402 kr.Markedet · 1992464.370 kr.Markedet · 1993679.535 kr.Markedet · 1994491.740 kr.Markedet · 1995630.890 kr.Markedet · 1996598.000 kr.Markedet · 1998405.145 kr.Markedet · 1999709.205 kr.Markedet · 2000616.630 kr.Markedet · 2001722.085 kr.Markedet · 2002920.000 kr.Markedet · 20041.120.100 kr.Markedet · 2005808.795 kr.Markedet · 2006636.180 kr.Markedet · 20071.647.605 kr.Markedet · 2008469.315 kr.Markedet · 20101.455.210 kr.Markedet · 2011431.250 kr.Markedet · 20121.015.795 kr.Markedet · 20131.368.500 kr.Markedet · 201411.480.795 kr.Markedet · 20151.035.000 kr.Markedet · 20161.202.900 kr.Markedet · 20171.116.535 kr.Markedet · 20181.178.980 kr.Markedet · 20191.026.835 kr.Markedet · 2020653.315 kr.Markedet · 20211.191.515 kr.Markedet · 20221.273.970 kr.Markedet · 20231.230.155 kr.Markedet · 20241.232.110 kr.Markedet · 20251.428.530 kr.Markedet · 20261.650.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.449.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søknudevej 43
6823 Ansager		106 m²252 m18-11-20241.170.000 kr.11.038 kr./m²
Søknudevej 20
6823 Ansager		80 m²130 m03-10-20241.570.000 kr.19.625 kr./m²
Søknudevej 41
6823 Ansager		73 m²270 m08-09-20261.162.500 kr.15.925 kr./m²
Søknudevej 35
6823 Ansager		61 m²297 m04-03-2026825.000 kr.13.525 kr./m²
Søgårdsvej 41
6823 Ansager		110 m²93 m05-11-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Sømosen 39
6823 Ansager		114 m²387 m11-12-20241.480.000 kr.12.982 kr./m²
Søbredden 27
6823 Ansager		109 m²459 m30-03-20241.540.000 kr.14.128 kr./m²
Søbredden 11
6823 Ansager		104 m²466 m08-12-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Egelunden 29
6823 Ansager		103 m²456 m19-08-20241.520.000 kr.14.757 kr./m²
Søgårdsvej 73
6823 Ansager		98 m²219 m15-12-20241.375.000 kr.14.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden