Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8680 Ry

Søkildevej 57

Villa · 108 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.669.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.940 kr/m².3.369.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøkildevej gns: 27.485 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.715.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,05 pct. siden jun. 2018
163k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.800.000 kr.30. sep. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat2.715.215 kr.Markedet · 1992540.864 kr.Markedet · 1993328.428 kr.Markedet · 1994650.052 kr.Markedet · 1995610.092 kr.Markedet · 1996162.540 kr.Markedet · 1997621.540 kr.Markedet · 1998742.716 kr.Markedet · 1999662.364 kr.Markedet · 2000572.832 kr.Markedet · 2001278.100 kr.Markedet · 2002846.180 kr.Markedet · 2003496.908 kr.Markedet · 2004815.940 kr.Markedet · 20051.094.256 kr.Markedet · 20061.328.832 kr.Markedet · 20071.554.984 kr.Markedet · 20081.966.788 kr.Markedet · 2009902.556 kr.Markedet · 20101.008.936 kr.Markedet · 20111.442.988 kr.Markedet · 20121.298.916 kr.Markedet · 20131.388.880 kr.Markedet · 2014854.496 kr.Markedet · 20151.431.216 kr.Markedet · 2016808.920 kr.Markedet · 2017835.704 kr.Markedet · 20181.914.840 kr.Markedet · 20191.336.068 kr.Markedet · 20202.302.020 kr.Markedet · 20212.555.604 kr.Markedet · 20222.734.884 kr.Markedet · 20232.639.304 kr.Markedet · 20242.950.452 kr.Markedet · 20252.966.868 kr.Markedet · 20263.103.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.715.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkildevej 27
8680 Ry		121 m²334 m14-10-20253.995.000 kr.33.017 kr./m²
Søkildevej 52
8680 Ry		171 m²87 m14-11-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Agnetevej 39
8680 Ry		109 m²205 m24-05-20253.650.000 kr.33.486 kr./m²
Agnetevej 29
8680 Ry		113 m²323 m10-07-20253.765.000 kr.33.319 kr./m²
Strungesvej 1
8680 Ry		102 m²471 m14-05-20252.380.000 kr.23.333 kr./m²
Fjeldstedsvej 3
8680 Ry		104 m²699 m30-11-20253.275.000 kr.31.490 kr./m²
Skansehøj 3
8680 Ry		111 m²863 m22-09-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Gudrunsvej 13
8680 Ry		112 m²793 m26-05-20263.195.000 kr.28.527 kr./m²
Gudrunsvej 13
8680 Ry		112 m²793 m12-08-20252.865.000 kr.25.580 kr./m²
Siimvej 17
8680 Ry		110 m²965 m25-09-20242.999.000 kr.27.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden