Søkildevej 2

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.656 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.916 kr/m².2.242.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøkildevej gns: 15.649 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²+14,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.142.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,93 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 10 8740 Brædstrup	162 m²	62 m	13-07-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Søkildevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	22 m	01-10-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Søkildevej 27 8740 Brædstrup	167 m²	529 m	02-03-2026	2.825.000 kr.	16.916 kr./m²
Søkildevej 32 8740 Brædstrup	176 m²	472 m	21-01-2026	2.575.000 kr.	14.631 kr./m²
Søkildevej 21 8740 Brædstrup	141 m²	441 m	01-02-2024	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Søkildevej 19 8740 Brædstrup	134 m²	440 m	29-05-2026	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Søkildevej 6 8740 Brædstrup	209 m²	24 m	02-12-2025	1.930.000 kr.	9.234 kr./m²
Søvænget 13 8740 Brædstrup	156 m²	258 m	21-05-2025	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Skovvejen 58 8740 Brædstrup	158 m²	573 m	07-12-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Bøgevang 8 8740 Brædstrup	160 m²	681 m	17-02-2026	1.362.500 kr.	8.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu