Søkærvej 1, Nebstrup

Villa · 149 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 789 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.430 kr/m².993.500 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.205.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,17 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2009jan.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1997majEjerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havndalvej 65 8970 Havndal	138 m²	1,9 km	06-10-2025	625.000 kr.	4.529 kr./m²
Grønnevej 2, Norup 8970 Havndal	135 m²	2,0 km	14-11-2024	530.000 kr.	3.926 kr./m²
Vesterbro 37 8970 Havndal	140 m²	3,0 km	19-02-2025	505.000 kr.	3.607 kr./m²
Norupvej 63, Norup 8970 Havndal	128 m²	2,4 km	21-05-2025	645.000 kr.	5.039 kr./m²
Trudsholmvej 41, Havndal By 8970 Havndal	128 m²	2,5 km	15-06-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Lærkebakken 6 8970 Havndal	150 m²	3,9 km	27-08-2024	525.000 kr.	3.500 kr./m²
Havndalvej 69 8970 Havndal	193 m²	1,6 km	30-03-2026	3.600.000 kr.	18.653 kr./m²
Østerbro 36 8970 Havndal	144 m²	3,8 km	21-08-2024	500.000 kr.	3.472 kr./m²
Fasanbakken 5 8970 Havndal	145 m²	3,9 km	11-02-2025	695.000 kr.	4.793 kr./m²
Birkebakken 2 8970 Havndal	154 m²	3,9 km	07-08-2025	960.000 kr.	6.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu