Menu
For mæglere Log ind
Norup Østermark 8
C

Prisvurdering · 8970 Havndal

Norup Østermark 8

Villa · 224 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 8.969 m², 3 værelser, opført i 2006, renoveret i 2025. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8970). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
8969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.077 kr/m².1.621.200 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)8969 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.257.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2006majEjerandel overdraget
  • Bygget
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevangen 8, Norup
8970 Havndal		206 m²587 m17-11-2024850.000 kr.4.126 kr./m²
Åmøllevej 15A, Norup
8970 Havndal		217 m²1,1 km28-01-2024692.000 kr.3.189 kr./m²
Grønningen 9C, Norup
8970 Havndal		284 m²879 m18-12-20252.500.000 kr.8.803 kr./m²
Grønnevej 2, Norup
8970 Havndal		135 m²1,0 km14-11-2024530.000 kr.3.926 kr./m²
Norupvej 63, Norup
8970 Havndal		128 m²1,4 km21-05-2025645.000 kr.5.039 kr./m²
Havndalvej 69
8970 Havndal		193 m²3,8 km30-03-20263.600.000 kr.18.653 kr./m²
Klattrupgade 17
8970 Havndal		228 m²4,8 km22-11-2023775.000 kr.3.399 kr./m²
Fuglsø Mark 7
8970 Havndal		202 m²4,3 km13-10-20242.995.000 kr.14.827 kr./m²
Håndværkervænget 7
8970 Havndal		187 m²4,5 km05-10-20251.000.000 kr.5.348 kr./m²
Østre Alle 1
8970 Havndal		195 m²5,3 km09-09-20242.625.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden