Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Søjborgvej 2, Tvis

Landejendom · 197 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 481.178 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
481178 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.263.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 28.040 kr/m² × 197 m².5.523.880 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)481178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.798.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,83 pct. siden jan. 2026
145k5,4M10,7M16,0M21,2M19921996200020042008201220162020202426. jan. 202612.960.000 kr.I dag · vores estimat7.798.232 kr.Markedet · 19922.801.931 kr.Markedet · 19931.741.283 kr.Markedet · 1994807.109 kr.Markedet · 19951.799.792 kr.Markedet · 19961.079.166 kr.Markedet · 19972.927.617 kr.Markedet · 19981.835.055 kr.Markedet · 19991.800.974 kr.Markedet · 20001.126.249 kr.Markedet · 2001941.266 kr.Markedet · 20028.372.500 kr.Markedet · 20032.712.690 kr.Markedet · 20043.290.688 kr.Markedet · 20052.836.209 kr.Markedet · 20061.255.875 kr.Markedet · 20076.218.305 kr.Markedet · 20083.814.117 kr.Markedet · 20093.687.249 kr.Markedet · 20103.568.655 kr.Markedet · 20112.498.748 kr.Markedet · 20121.587.229 kr.Markedet · 201311.368.870 kr.Markedet · 20141.938.283 kr.Markedet · 20152.584.640 kr.Markedet · 20161.084.682 kr.Markedet · 20171.983.593 kr.Markedet · 20185.310.726 kr.Markedet · 20193.095.658 kr.Markedet · 20206.780.740 kr.Markedet · 20214.071.202 kr.Markedet · 20222.074.213 kr.Markedet · 20236.486.619 kr.Markedet · 20243.342.696 kr.Markedet · 20258.971.183 kr.Markedet · 20269.327.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2026 · Alm. Salg
12.960.000 kr.
I dag · vores estimat
7.798.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel12.960.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ll Urlundvej 18, Tvis
7500 Holstebro		223 m²2,4 km25-03-202525.140.000 kr.112.735 kr./m²
Herningvej 118, Tvis
7500 Holstebro		195 m²4,4 km18-06-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Ll Urlundvej 14, Tvis
7500 Holstebro		146 m²2,5 km25-03-202525.140.000 kr.172.192 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis
7500 Holstebro		221 m²3,6 km09-02-20255.600.000 kr.25.339 kr./m²
Morrevej 7A, Tvis
7500 Holstebro		230 m²3,8 km30-10-20246.676.557 kr.29.029 kr./m²
Ll Urlundvej 20, Tvis
7500 Holstebro		120 m²2,6 km06-05-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis
7500 Holstebro		179 m²5,1 km18-06-20255.930.000 kr.33.128 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding
7500 Holstebro		201 m²6,8 km28-07-20253.600.000 kr.17.910 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding
7500 Holstebro		183 m²6,6 km27-11-20255.500.000 kr.30.055 kr./m²
Morrevej 8, Tvis
7500 Holstebro		293 m²3,3 km16-11-20232.300.000 kr.7.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden