Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 219 m² · bygget 1907
Villa på 219 m², grund på 2.240 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke B.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Råhøjtoften 33, Stavtrup 8260 Viby J | 217 m² | 869 m | 18-01-2024 | 6.800.000 kr. | 31.336 kr./m² |
| Mondrupsvej 6, Stavtrup 8260 Viby J | 201 m² | 600 m | 11-11-2023 | 4.850.000 kr. | 24.129 kr./m² |
| Salamandervænget 84, Stavtrup 8260 Viby J | 219 m² | 1,3 km | 01-02-2025 | 5.298.000 kr. | 24.192 kr./m² |
| Rosendalvej 40, Stavtrup 8260 Viby J | 194 m² | 566 m | 11-01-2024 | 4.150.000 kr. | 21.392 kr./m² |
| Råhøjvej 7, Stavtrup 8260 Viby J | 194 m² | 648 m | 07-05-2024 | 5.225.000 kr. | 26.933 kr./m² |
| Vestermarken 15, Stavtrup 8260 Viby J | 208 m² | 1,3 km | 19-08-2024 | 5.250.000 kr. | 25.240 kr./m² |
| Blåhøjtoften 31, Stavtrup 8260 Viby J | 196 m² | 1,1 km | 26-03-2024 | 7.350.000 kr. | 37.500 kr./m² |
| Råhøjvej 11, Stavtrup 8260 Viby J | 182 m² | 631 m | 24-06-2025 | 7.300.000 kr. | 40.110 kr./m² |
| Rosendalvej 53, Stavtrup 8260 Viby J | 185 m² | 750 m | 09-06-2025 | 6.010.000 kr. | 32.486 kr./m² |
| Onsholtgårdsvej 44 8260 Viby J | 218 m² | 2,0 km | 04-03-2025 | 5.400.000 kr. | 24.771 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCMondrupsvej 11C8260 Viby J · 0,5 km væk197 m² 6 vær. 19856.798.000 kr.34.508 kr/m² · 145 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,7 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,8 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgA2010Fredensborgparken 31, Stavtrup8260 Viby J · 1,1 km væk125 m² 5 vær. 20144.495.000 kr.35.960 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 1,1 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgFredensborgparken 6, Stavtrup8260 Viby J · 1,1 km væk215 m² 8 vær. 20087.998.000 kr.37.200 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgA2015Blåhøjtoften 2, Stavtrup8260 Viby J · 1,2 km væk129 m² 3 vær. 20165.348.000 kr.41.457 kr/m² · 108 dage på markedet
Til salgBOrmslevvej 293, Stavtrup8260 Viby J · 1,2 km væk234 m² 6 vær. 18706.395.000 kr.27.329 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgBVestermarken 11, Stavtrup8260 Viby J · 1,3 km væk174 m² 7 vær. 20056.995.000 kr.40.201 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgVestergårdsvangen 60, Stavtrup8260 Viby J · 1,3 km væk128 m² 5 vær. 20164.375.000 kr.34.180 kr/m² · 27 dage på markedet
Til salgBSalamanderparken 115, Stavtrup8260 Viby J · 1,4 km væk324 m² 9 vær. 18678.998.000 kr.27.772 kr/m² · 188 dage på markedet
Til salgCJarlsmindevej 108, Stavtrup8260 Viby J · 1,4 km væk134 m² 4 vær. 19804.195.000 kr.31.306 kr/m² · 188 dage på markedet
eStatic