Søholmen 7, Klint

Fritidshus · 126 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.580 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 199.700 kr.
Offentlig grundværdi: 199.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 126 m².3.622.122 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.435.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,24 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaptajn Robbertsvej 13 4500 Nykøbing Sj	119 m²	1,3 km	10-08-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²
Bjergmosevej 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	119 m²	1,3 km	26-02-2025	3.495.000 kr.	29.370 kr./m²
Klintvej 90, Klint 4500 Nykøbing Sj	120 m²	1,5 km	16-02-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	121 m²	1,8 km	01-02-2026	2.998.000 kr.	24.777 kr./m²
Fasanengen 24, Klint 4500 Nykøbing Sj	118 m²	1,7 km	25-01-2026	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Myrestien 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	151 m²	895 m	10-06-2026	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Rævestien 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	95 m²	841 m	07-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Fasanstien 29, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	289 m	29-05-2024	1.995.000 kr.	23.198 kr./m²
Klintvej 55, Klint 4500 Nykøbing Sj	145 m²	1,8 km	31-07-2024	3.300.000 kr.	22.759 kr./m²
Klintehuse 8, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	120 m²	2,7 km	12-12-2024	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu