Søholm 27

Villa · 156 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.334 kr/m².2.715.520 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøholm gns: 15.446 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-31,80 pct.
3Vores vurdering3.269.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,92 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2005 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.269.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
2001Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholm 14 4180 Sorø	172 m²	93 m	08-07-2025	2.825.000 kr.	16.424 kr./m²
Søholm 28 4180 Sorø	137 m²	36 m	08-07-2024	3.195.000 kr.	23.321 kr./m²
Søholm 20 4180 Sorø	128 m²	47 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Søholm 18 4180 Sorø	110 m²	99 m	23-02-2025	1.520.200 kr.	13.820 kr./m²
Søblink 6 4180 Sorø	156 m²	248 m	09-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Søstrædet 7 4180 Sorø	162 m²	212 m	18-02-2026	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²
Østervænget 1 4180 Sorø	153 m²	410 m	15-02-2026	2.825.000 kr.	18.464 kr./m²
Søvang 11 4180 Sorø	151 m²	385 m	30-05-2024	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²
Holbækvej 91 4180 Sorø	154 m²	589 m	19-05-2025	2.540.000 kr.	16.494 kr./m²
Solvænget 32 4180 Sorø	150 m²	509 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu