Søholm 25

Villa · 155 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1006 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.394 kr/m².2.733.020 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøholm gns: 15.446 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-31,80 pct.
3Vores vurdering3.267.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1067,11 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2001 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.267.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg280.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholm 14 4180 Sorø	172 m²	90 m	08-07-2025	2.825.000 kr.	16.424 kr./m²
Søholm 28 4180 Sorø	137 m²	45 m	08-07-2024	3.195.000 kr.	23.321 kr./m²
Søholm 20 4180 Sorø	128 m²	38 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Søholm 18 4180 Sorø	110 m²	109 m	23-02-2025	1.520.200 kr.	13.820 kr./m²
Søblink 6 4180 Sorø	156 m²	266 m	09-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Østervænget 1 4180 Sorø	153 m²	409 m	15-02-2026	2.825.000 kr.	18.464 kr./m²
Søstrædet 7 4180 Sorø	162 m²	237 m	18-02-2026	3.300.000 kr.	20.370 kr./m²
Søvang 11 4180 Sorø	151 m²	405 m	30-05-2024	3.750.000 kr.	24.834 kr./m²
Holbækvej 91 4180 Sorø	154 m²	581 m	19-05-2025	2.540.000 kr.	16.494 kr./m²
Kirkevej 32 4180 Sorø	154 m²	707 m	26-12-2024	3.275.000 kr.	21.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu