Søgårdvej 38, Søgård

Fritidshus · 90 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 13.386 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 13386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.049 kr/m².977.200 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.231.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8111,13 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2025 · Alm. Salg: 15.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte15.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidemosevej 26, Hvidemose 7830 Vinderup	102 m²	7,3 km	12-02-2025	972.000 kr.	9.529 kr./m²
Solsortevej 14, Ejsingholm 7830 Vinderup	91 m²	10,9 km	08-06-2024	740.000 kr.	8.132 kr./m²
Solsortevej 18, Ejsingholm 7830 Vinderup	88 m²	11,0 km	29-10-2025	650.000 kr.	7.386 kr./m²
Strandlyst 5, Handbjerg 7830 Vinderup	88 m²	11,0 km	15-04-2025	790.000 kr.	8.977 kr./m²
Lærkevej 8, Ejsingholm 7830 Vinderup	86 m²	10,9 km	25-08-2026	1.205.000 kr.	14.012 kr./m²
Lærkevej 8, Ejsingholm 7830 Vinderup	86 m²	10,9 km	07-04-2024	860.000 kr.	10.000 kr./m²
Hulvej 11, Ejsingholm 7830 Vinderup	87 m²	11,2 km	12-04-2025	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Fjordboen 6, Handbjerg 7830 Vinderup	81 m²	10,9 km	12-03-2024	1.015.000 kr.	12.531 kr./m²
Hulvej 32, Ejsingholm 7830 Vinderup	87 m²	11,5 km	07-08-2026	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Hulvej 25, Ejsingholm 7830 Vinderup	95 m²	11,3 km	04-03-2025	795.000 kr.	8.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu