Menu
For mæglere Log ind
Søgårdvej 32, Søgård

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Søgårdvej 32, Søgård

Landejendom · 217 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 2.029 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Udbydes aktuelt til 11.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
303 m²
Bebygget areal
303 m²
Grundareal
2029 m²
Indbygget garage
55 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.957 kr/m².10.464.045 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Udbudspris 3.5× over median (54147 vs 15271 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.864.052 kr.

{'label': 'Udbudspris 142% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.750.000 kr / Estimat: 4.864.052 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,09 pct. siden sep. 2007
116k21,0M41,9M62,7M83,6M19921998200220062010201420182022202620. sep. 20074.500.000 kr.I dag · vores estimat4.864.052 kr.Markedet · 1992723.261 kr.Markedet · 19931.640.086 kr.Markedet · 1994871.255 kr.Markedet · 19963.007.837 kr.Markedet · 19982.286.312 kr.Markedet · 19998.470.595 kr.Markedet · 20002.329.061 kr.Markedet · 20014.602.570 kr.Markedet · 20023.907.519 kr.Markedet · 20032.728.775 kr.Markedet · 2004796.390 kr.Markedet · 20053.463.754 kr.Markedet · 20063.523.863 kr.Markedet · 20072.753.079 kr.Markedet · 20089.491.797 kr.Markedet · 20091.397.697 kr.Markedet · 2010942.214 kr.Markedet · 20115.479.250 kr.Markedet · 20121.181.999 kr.Markedet · 2013315.735 kr.Markedet · 2014115.878 kr.Markedet · 20152.923.641 kr.Markedet · 20162.320.598 kr.Markedet · 20171.282.253 kr.Markedet · 20182.353.365 kr.Markedet · 20191.996.834 kr.Markedet · 20205.248.362 kr.Markedet · 20216.553.834 kr.Markedet · 20222.335.788 kr.Markedet · 20235.191.291 kr.Markedet · 20242.635.031 kr.Markedet · 202511.265.772 kr.Markedet · 202617.293.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2007 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.864.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedegårdvej 7, Sevel
7830 Vinderup		194 m²3,6 km07-08-20251.995.000 kr.10.284 kr./m²
Bjergbyvej 22, Nautrup
7830 Vinderup		193 m²4,1 km09-09-20253.200.000 kr.16.580 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²5,3 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²4,8 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²6,9 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Stendisvej 42, Stendis
7830 Vinderup		215 m²7,7 km10-09-20252.650.000 kr.12.326 kr./m²
Viborgvej 312, Herrup
7830 Vinderup		223 m²7,7 km09-04-202429.530.000 kr.132.422 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²6,9 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²7,2 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt
7830 Vinderup		132 m²5,4 km06-01-202525.900.000 kr.196.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden