Søgårdsvej 84

Fritidshus · 92 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.650 kr/m².1.175.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøgårdsvej gns: 12.004 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 14.844 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.132.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,93 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2023 · Alm. Salg: 569.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
2023dec.Solgt, familiehandel569.500 kr.
2001Ombygning
1976sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 95 6823 Ansager	91 m²	110 m	14-08-2025	1.695.000 kr.	18.626 kr./m²
Søgårdsvej 89 6823 Ansager	95 m²	101 m	20-04-2025	780.000 kr.	8.211 kr./m²
Søgårdsvej 25 6823 Ansager	91 m²	303 m	16-01-2025	975.000 kr.	10.714 kr./m²
Søgårdsvej 73 6823 Ansager	98 m²	47 m	15-12-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Søgårdsvej 62 6823 Ansager	87 m²	259 m	17-04-2026	1.325.000 kr.	15.230 kr./m²
Søgårdsvej 33 6823 Ansager	77 m²	172 m	27-04-2025	1.075.000 kr.	13.961 kr./m²
Søgårdsvej 101 6823 Ansager	74 m²	148 m	02-03-2026	1.165.000 kr.	15.743 kr./m²
Søgårdsvej 41 6823 Ansager	110 m²	175 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Søgårdsvej 8 6823 Ansager	77 m²	476 m	23-09-2024	1.232.000 kr.	16.000 kr./m²
Søgårdsvej 36 6823 Ansager	74 m²	308 m	16-05-2026	1.035.000 kr.	13.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu