Søgårdsvej 7, Troelstrup By

Villa · 125 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 417 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 243.400 kr.
Offentlig grundværdi: 243.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.996 kr/m².3.138.999 kr.
2Vores vurdering3.120.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,64 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.195.000 kr.
Bygget
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 11, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	44 m	10-11-2025	2.875.000 kr.	23.185 kr./m²
Søgårdsvej 51, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	77 m	18-04-2024	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Søgårdsvej 17, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	108 m	11-03-2024	2.845.000 kr.	22.944 kr./m²
Søgårdsvej 20, Troelstrup By 4690 Haslev	125 m²	272 m	13-11-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Søgårdsvej 25, Troelstrup By 4690 Haslev	108 m²	145 m	23-09-2024	2.999.995 kr.	27.778 kr./m²
Søgårdsvej 27, Troelstrup By 4690 Haslev	108 m²	152 m	11-06-2025	3.045.000 kr.	28.194 kr./m²
Søgårdsvej 24, Troelstrup By 4690 Haslev	170 m²	224 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Hjortevej 40 4690 Haslev	128 m²	100 m	26-02-2024	2.810.000 kr.	21.953 kr./m²
Dådyrvej 10 4690 Haslev	131 m²	110 m	16-03-2026	3.265.000 kr.	24.924 kr./m²
Kærsgårdvej 42 4690 Haslev	119 m²	149 m	20-09-2025	2.925.000 kr.	24.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu