Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Søgårdsvej 4

Rækkehus · 181 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 181 m², grund på 451 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.721 kr/m².3.354.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøgårdsvej gns: 21.769 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.231.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,52 pct. siden jun. 2016
675k3,1M5,5M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.595.000 kr.I dag · vores estimat3.231.353 kr.Markedet · 1992791.332 kr.Markedet · 1993787.712 kr.Markedet · 1994927.263 kr.Markedet · 1995960.567 kr.Markedet · 19961.016.496 kr.Markedet · 19971.257.950 kr.Markedet · 19981.491.259 kr.Markedet · 19991.488.182 kr.Markedet · 20001.578.139 kr.Markedet · 20011.773.619 kr.Markedet · 20021.392.976 kr.Markedet · 20031.693.617 kr.Markedet · 20041.856.698 kr.Markedet · 20051.954.800 kr.Markedet · 20062.181.955 kr.Markedet · 20072.349.018 kr.Markedet · 20082.715.000 kr.Markedet · 20092.715.000 kr.Markedet · 20102.376.711 kr.Markedet · 20112.446.034 kr.Markedet · 20122.386.847 kr.Markedet · 20132.276.256 kr.Markedet · 201410.238.265 kr.Markedet · 20152.719.887 kr.Markedet · 20162.013.263 kr.Markedet · 20172.062.314 kr.Markedet · 20182.337.977 kr.Markedet · 20192.299.605 kr.Markedet · 20202.559.521 kr.Markedet · 20213.080.982 kr.Markedet · 20222.698.348 kr.Markedet · 20232.959.893 kr.Markedet · 20243.075.190 kr.Markedet · 20253.323.160 kr.Markedet · 20263.220.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.231.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 37
5700 Svendborg		114 m²194 m16-10-20262.250.000 kr.19.737 kr./m²
Brydevej 31A
5700 Svendborg		170 m²716 m05-01-20262.625.000 kr.15.441 kr./m²
Møllergade 51
5700 Svendborg		163 m²827 m11-11-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Grubbemøllevej 18
5700 Svendborg		153 m²511 m05-03-20263.875.000 kr.25.327 kr./m²
Strandhuse 44B
5700 Svendborg		200 m²1,4 km14-10-20267.600.000 kr.38.000 kr./m²
Mølmarksvej 94
5700 Svendborg		153 m²1,0 km14-11-20232.030.000 kr.13.268 kr./m²
Reberbanen 2
5700 Svendborg		141 m²1,3 km30-07-20252.665.000 kr.18.901 kr./m²
Lille Eng 4K
5700 Svendborg		150 m²1,8 km26-03-20244.400.000 kr.29.333 kr./m²
Øksenbjergvej 24
5700 Svendborg		145 m²1,7 km24-08-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Skattergade 22
5700 Svendborg		125 m²822 m28-09-20252.900.000 kr.23.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden