Søgårdsvej 37, 6823 Ansager — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.745 kr/m².1.077.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøgårdsvej gns: 12.004 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 14.844 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.058.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,84 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2012 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2012majSolgt, alm. frit salg815.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1983feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 33 6823 Ansager	77 m²	47 m	27-04-2025	1.075.000 kr.	13.961 kr./m²
Søgårdsvej 8 6823 Ansager	77 m²	293 m	23-09-2024	1.232.000 kr.	16.000 kr./m²
Søgårdsvej 36 6823 Ansager	74 m²	167 m	16-05-2026	1.035.000 kr.	13.986 kr./m²
Søgårdsvej 101 6823 Ansager	74 m²	291 m	02-03-2026	1.165.000 kr.	15.743 kr./m²
Søgårdsvej 20 6823 Ansager	70 m²	242 m	13-08-2025	1.098.000 kr.	15.686 kr./m²
Søgårdsvej 42 6823 Ansager	68 m²	215 m	19-04-2024	675.000 kr.	9.926 kr./m²
Søgårdsvej 62 6823 Ansager	87 m²	199 m	17-04-2026	1.325.000 kr.	15.230 kr./m²
Søgårdsvej 91 6823 Ansager	66 m²	232 m	04-12-2023	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Søgårdsvej 25 6823 Ansager	91 m²	121 m	16-01-2025	975.000 kr.	10.714 kr./m²
Søgårdsvej 95 6823 Ansager	91 m²	275 m	14-08-2025	1.695.000 kr.	18.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu