Søgårdsvej 34, Troelstrup By

Villa · 147 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 776 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 315.200 kr.
Offentlig grundværdi: 315.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.857 kr/m².3.272.499 kr.
2Vores vurdering3.925.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,43 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.033.302 kr.
9. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.033.302 kr.
I dag · vores estimat: 3.925.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.033.302 kr.
Bygget
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.033.302 kr.
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 20, Troelstrup By 4690 Haslev	125 m²	71 m	13-11-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Søgårdsvej 24, Troelstrup By 4690 Haslev	170 m²	29 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Søgårdsvej 51, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	135 m	18-04-2024	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Søgårdsvej 11, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	194 m	10-11-2025	2.875.000 kr.	23.185 kr./m²
Søgårdsvej 17, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	197 m	11-03-2024	2.845.000 kr.	22.944 kr./m²
Søgårdsvej 27, Troelstrup By 4690 Haslev	108 m²	115 m	11-06-2025	3.045.000 kr.	28.194 kr./m²
Søgårdsvej 25, Troelstrup By 4690 Haslev	108 m²	132 m	23-09-2024	2.999.995 kr.	27.778 kr./m²
Kærsgårdvej 26 4690 Haslev	145 m²	123 m	29-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Kærsgårdvej 10 4690 Haslev	147 m²	258 m	18-08-2025	3.545.000 kr.	24.116 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	255 m	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu