Søgårdsvej 2A

Villa · 204 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.060 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.324 kr/m².1.190.000 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Vores vurdering1.915.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,95 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2009Bygget
2008majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1984feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 32 5935 Bagenkop	198 m²	170 m	29-04-2025	1.995.000 kr.	10.076 kr./m²
Harresvej 1A 5935 Bagenkop	247 m²	35 m	12-05-2024	3.500.000 kr.	14.170 kr./m²
Ørredvej 2 5935 Bagenkop	165 m²	434 m	10-10-2024	700.000 kr.	4.242 kr./m²
Klintevej 31 5935 Bagenkop	157 m²	138 m	29-12-2025	600.000 kr.	3.822 kr./m²
Ørredvej 6 5935 Bagenkop	140 m²	418 m	09-09-2024	1.040.000 kr.	7.429 kr./m²
Nordhavnsgade 1 5935 Bagenkop	120 m²	319 m	28-08-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Mosevej 5 5935 Bagenkop	112 m²	84 m	03-07-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Kirkevej 11 5935 Bagenkop	120 m²	541 m	12-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Nordhavnsgade 2 5935 Bagenkop	106 m²	326 m	07-07-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Fogedgade 14, Søndenbro 5935 Bagenkop	155 m²	2,4 km	16-03-2025	770.000 kr.	4.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu