Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5935 Bagenkop

Harresvej 1A

Villa · 247 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.386 m², 10 værelser, opført i 2009. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.112 kr/m².1.265.142 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHarresvej gns: 15.470 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5935-snit 7.336 kr/m²+110,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk247 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.329.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,44 pct. siden maj 2024
259k1,9M3,6M5,2M6,9M19921997200120052010201420182022202612. maj 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat2.329.590 kr.Markedet · 1992588.107 kr.Markedet · 19931.107.548 kr.Markedet · 1994759.525 kr.Markedet · 1995993.681 kr.Markedet · 19971.189.305 kr.Markedet · 1998397.423 kr.Markedet · 19991.180.166 kr.Markedet · 20001.325.155 kr.Markedet · 20011.150.773 kr.Markedet · 2002731.367 kr.Markedet · 20031.083.342 kr.Markedet · 20041.235.000 kr.Markedet · 20051.287.117 kr.Markedet · 20061.562.522 kr.Markedet · 20072.599.922 kr.Markedet · 20091.775.930 kr.Markedet · 20101.007.760 kr.Markedet · 20111.552.642 kr.Markedet · 2012519.935 kr.Markedet · 2013286.273 kr.Markedet · 20141.277.978 kr.Markedet · 2015259.350 kr.Markedet · 20162.461.849 kr.Markedet · 20172.205.463 kr.Markedet · 20181.112.982 kr.Markedet · 2019871.663 kr.Markedet · 20201.038.882 kr.Markedet · 20211.818.908 kr.Markedet · 20221.113.476 kr.Markedet · 2023983.801 kr.Markedet · 20246.904.144 kr.Markedet · 20251.462.487 kr.Markedet · 20261.824.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 2A
5935 Bagenkop		204 m²35 m14-05-20243.300.000 kr.16.176 kr./m²
Klintevej 32
5935 Bagenkop		198 m²137 m29-04-20251.995.000 kr.10.076 kr./m²
Klintevej 31
5935 Bagenkop		157 m²104 m29-12-2025600.000 kr.3.822 kr./m²
Ørredvej 2
5935 Bagenkop		165 m²457 m10-10-2024700.000 kr.4.242 kr./m²
Ørredvej 6
5935 Bagenkop		140 m²444 m09-09-20241.040.000 kr.7.429 kr./m²
Fogedgade 14, Søndenbro
5935 Bagenkop		155 m²2,4 km16-03-2025770.000 kr.4.968 kr./m²
Østervej 2A, Østeregnen
5935 Bagenkop		147 m²3,2 km24-04-2025451.000 kr.3.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden