Søgårdsvej 10, Troelstrup By

Villa · 178 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 793 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 318.600 kr.
Offentlig grundværdi: 318.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.404 kr/m².3.439.499 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering4.797.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+734,30 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
23. jun. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.797.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020575.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020575.000 kr.
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 24, Troelstrup By 4690 Haslev	170 m²	119 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Søgårdsvej 20, Troelstrup By 4690 Haslev	125 m²	124 m	13-11-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Søgårdsvej 51, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	165 m	18-04-2024	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Søgårdsvej 11, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	214 m	10-11-2025	2.875.000 kr.	23.185 kr./m²
Søgårdsvej 17, Troelstrup By 4690 Haslev	124 m²	243 m	11-03-2024	2.845.000 kr.	22.944 kr./m²
Søgårdsvej 27, Troelstrup By 4690 Haslev	108 m²	185 m	11-06-2025	3.045.000 kr.	28.194 kr./m²
Søgårdsvej 25, Troelstrup By 4690 Haslev	108 m²	199 m	23-09-2024	2.999.995 kr.	27.778 kr./m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	315 m	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup 4690 Haslev	188 m²	190 m	03-09-2024	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Hjortevej 8 4690 Haslev	185 m²	373 m	14-08-2026	3.765.000 kr.	20.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu