Søgårds Alle 44

Villa · 173 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 871 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.765 kr/m².2.840.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøgårds gns: 20.438 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²+50,30 pct.
3Vores vurdering3.291.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,37 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 566.150 kr.
I dag · vores estimat: 3.291.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022566.150 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårds Alle 40 5550 Langeskov	180 m²	40 m	23-05-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Søgårds Alle 36 5550 Langeskov	151 m²	86 m	07-05-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Vedbendvej 14 5550 Langeskov	174 m²	180 m	08-02-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Skovgårds Alle 29 5550 Langeskov	167 m²	260 m	13-03-2026	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Skovgårds Alle 19 5550 Langeskov	180 m²	232 m	19-11-2024	3.885.000 kr.	21.583 kr./m²
Skovgårds Alle 44 5550 Langeskov	185 m²	133 m	20-11-2023	3.775.000 kr.	20.405 kr./m²
Vedbendvej 16 5550 Langeskov	159 m²	171 m	13-01-2026	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Gyvelvej 5 5550 Langeskov	158 m²	203 m	02-02-2025	3.445.000 kr.	21.804 kr./m²
Rønningevej 8 5550 Langeskov	172 m²	886 m	08-08-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Nyborgvej 27A 5550 Langeskov	167 m²	715 m	24-10-2023	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu