Søengen 25

Villa · 240 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.201 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 310 m²
Grundareal: 1201 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.864 kr/m².3.207.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøengen gns: 18.039 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²+62,60 pct.
3Vores vurdering4.176.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.176.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2021jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2017apr.Ejerandel overdraget
2015apr.Ejerskifte
Bygget
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søengen 31 7451 Sunds	219 m²	92 m	26-09-2024	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Søengen 1 7451 Sunds	217 m²	199 m	18-06-2024	4.275.000 kr.	19.700 kr./m²
Søengen 21 7451 Sunds	170 m²	62 m	09-02-2025	2.815.000 kr.	16.559 kr./m²
Søparken 13 7451 Sunds	230 m²	544 m	30-07-2024	3.850.000 kr.	16.739 kr./m²
Søtoften 19 7451 Sunds	263 m²	168 m	21-12-2023	5.250.000 kr.	19.962 kr./m²
Tranevej 16 7451 Sunds	235 m²	1,1 km	11-03-2024	1.580.000 kr.	6.723 kr./m²
Fredbovej 25 7451 Sunds	251 m²	1,3 km	20-03-2024	2.750.000 kr.	10.956 kr./m²
Vibevej 44 7451 Sunds	256 m²	1,2 km	07-05-2025	1.445.000 kr.	5.645 kr./m²
Teglgårdvej 43 7451 Sunds	225 m²	1,2 km	02-05-2024	2.135.000 kr.	9.489 kr./m²
Søvænget 79 7451 Sunds	284 m²	284 m	27-04-2025	3.375.000 kr.	11.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu