Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Søen 69

Villa · 183 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.653 kr/m².4.705.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøen gns: 29.618 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.103.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,74 pct. siden aug. 2006
759k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20064.650.000 kr.I dag · vores estimat5.103.050 kr.Markedet · 1992828.075 kr.Markedet · 19931.073.478 kr.Markedet · 19941.001.193 kr.Markedet · 19951.498.038 kr.Markedet · 19961.582.950 kr.Markedet · 19971.754.238 kr.Markedet · 19981.489.620 kr.Markedet · 19991.607.655 kr.Markedet · 20001.207.617 kr.Markedet · 20012.261.514 kr.Markedet · 20022.381.745 kr.Markedet · 20032.433.168 kr.Markedet · 20042.427.678 kr.Markedet · 20052.720.295 kr.Markedet · 20064.650.030 kr.Markedet · 20073.613.518 kr.Markedet · 20083.779.316 kr.Markedet · 20092.682.414 kr.Markedet · 20103.284.850 kr.Markedet · 20112.927.085 kr.Markedet · 20122.444.514 kr.Markedet · 20132.252.364 kr.Markedet · 20143.261.975 kr.Markedet · 20153.050.061 kr.Markedet · 20163.109.170 kr.Markedet · 20173.425.943 kr.Markedet · 20183.748.023 kr.Markedet · 20194.159.590 kr.Markedet · 20204.324.290 kr.Markedet · 20215.007.246 kr.Markedet · 20225.055.924 kr.Markedet · 20234.753.791 kr.Markedet · 20245.555.331 kr.Markedet · 20255.231.238 kr.Markedet · 20265.420.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.103.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søen 17
2690 Karlslunde		179 m²142 m07-09-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²
Søen 6
2690 Karlslunde		194 m²95 m14-10-20246.900.000 kr.35.567 kr./m²
Søen 28
2690 Karlslunde		157 m²171 m05-01-20264.650.000 kr.29.618 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²78 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Søen 89
2690 Karlslunde		149 m²170 m18-06-20254.725.000 kr.31.711 kr./m²
Søen 2
2690 Karlslunde		147 m²134 m07-05-20264.325.000 kr.29.422 kr./m²
Søen 34
2690 Karlslunde		135 m²228 m10-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Åbuen 19
2690 Karlslunde		185 m²222 m04-08-20243.100.000 kr.16.757 kr./m²
Strandgårdssvinget 7B
2690 Karlslunde		181 m²341 m27-07-20254.300.000 kr.23.757 kr./m²
Hinbjerg 131
2690 Karlslunde		190 m²146 m27-11-20233.300.000 kr.17.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden