Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Søen 53

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
736 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.958 kr/m².4.887.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøen gns: 29.618 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.039.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+909,99 pct. siden jun. 1993
400k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993400.000 kr.I dag · vores estimat4.039.945 kr.Markedet · 1992570.150 kr.Markedet · 1993739.116 kr.Markedet · 1994689.346 kr.Markedet · 19951.031.436 kr.Markedet · 19961.089.900 kr.Markedet · 19971.207.836 kr.Markedet · 19981.025.640 kr.Markedet · 19991.106.910 kr.Markedet · 2000831.474 kr.Markedet · 20011.557.108 kr.Markedet · 20021.639.890 kr.Markedet · 20031.675.296 kr.Markedet · 20041.671.516 kr.Markedet · 20051.872.990 kr.Markedet · 20063.201.660 kr.Markedet · 20072.487.996 kr.Markedet · 20082.602.152 kr.Markedet · 20091.846.908 kr.Markedet · 20102.261.700 kr.Markedet · 20112.015.370 kr.Markedet · 20121.683.108 kr.Markedet · 20131.550.808 kr.Markedet · 20142.245.950 kr.Markedet · 20152.100.042 kr.Markedet · 20162.140.740 kr.Markedet · 20172.358.846 kr.Markedet · 20182.580.606 kr.Markedet · 20192.863.980 kr.Markedet · 20202.977.380 kr.Markedet · 20213.447.612 kr.Markedet · 20223.481.128 kr.Markedet · 20233.273.102 kr.Markedet · 20243.824.982 kr.Markedet · 20253.601.836 kr.Markedet · 20263.731.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.039.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søen 34
2690 Karlslunde		135 m²274 m10-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Søen 2
2690 Karlslunde		147 m²85 m07-05-20264.325.000 kr.29.422 kr./m²
Søen 89
2690 Karlslunde		149 m²218 m18-06-20254.725.000 kr.31.711 kr./m²
Søen 28
2690 Karlslunde		157 m²214 m05-01-20264.650.000 kr.29.618 kr./m²
Søen 17
2690 Karlslunde		179 m²88 m07-09-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²
Søen 6
2690 Karlslunde		194 m²56 m14-10-20246.900.000 kr.35.567 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²75 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Hinbjerg 18
2690 Karlslunde		125 m²232 m15-05-20264.650.000 kr.37.200 kr./m²
Strandmarken 28
2690 Karlslunde		124 m²255 m11-03-20254.350.000 kr.35.081 kr./m²
Hinbjerg 16
2690 Karlslunde		123 m²213 m16-07-20243.525.000 kr.28.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden