Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Søen 47

Villa · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.587 kr/m².5.170.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøen gns: 29.618 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.306.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,19 pct. siden apr. 2018
730k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.995.000 kr.I dag · vores estimat5.306.877 kr.Markedet · 1992796.400 kr.Markedet · 19931.032.416 kr.Markedet · 1994962.896 kr.Markedet · 19951.440.736 kr.Markedet · 19961.522.400 kr.Markedet · 19971.687.136 kr.Markedet · 19981.432.640 kr.Markedet · 19991.546.160 kr.Markedet · 20001.161.424 kr.Markedet · 20012.175.008 kr.Markedet · 20022.290.640 kr.Markedet · 20032.340.096 kr.Markedet · 20042.334.816 kr.Markedet · 20052.616.240 kr.Markedet · 20064.472.160 kr.Markedet · 20073.475.296 kr.Markedet · 20083.634.752 kr.Markedet · 20092.579.808 kr.Markedet · 20103.159.200 kr.Markedet · 20112.815.120 kr.Markedet · 20122.351.008 kr.Markedet · 20132.166.208 kr.Markedet · 20143.137.200 kr.Markedet · 20152.933.392 kr.Markedet · 20162.990.240 kr.Markedet · 20173.294.896 kr.Markedet · 20183.604.656 kr.Markedet · 20194.000.480 kr.Markedet · 20204.158.880 kr.Markedet · 20214.815.712 kr.Markedet · 20224.862.528 kr.Markedet · 20234.571.952 kr.Markedet · 20245.342.832 kr.Markedet · 20255.031.136 kr.Markedet · 20265.212.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.306.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søen 17
2690 Karlslunde		179 m²41 m07-09-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²
Søen 6
2690 Karlslunde		194 m²66 m14-10-20246.900.000 kr.35.567 kr./m²
Søen 28
2690 Karlslunde		157 m²264 m05-01-20264.650.000 kr.29.618 kr./m²
Søen 2
2690 Karlslunde		147 m²63 m07-05-20264.325.000 kr.29.422 kr./m²
Søen 89
2690 Karlslunde		149 m²269 m18-06-20254.725.000 kr.31.711 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²93 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Søen 34
2690 Karlslunde		135 m²324 m10-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Strandmarken 35
2690 Karlslunde		175 m²106 m18-06-20264.950.000 kr.28.286 kr./m²
Hinbjerg 103
2690 Karlslunde		178 m²220 m13-10-20255.100.000 kr.28.652 kr./m²
Markersvænge 49
2690 Karlslunde		175 m²293 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden