Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Søen 33

Villa · 198 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2010. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.819 kr/m².5.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøen gns: 29.618 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.816.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,74 pct. siden feb. 2015
821k2,5M4,1M5,7M7,4M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20151.273.500 kr.I dag · vores estimat5.816.572 kr.Markedet · 1992895.950 kr.Markedet · 19931.161.468 kr.Markedet · 19941.083.258 kr.Markedet · 19951.620.828 kr.Markedet · 19961.712.700 kr.Markedet · 19971.898.028 kr.Markedet · 19981.611.720 kr.Markedet · 19991.739.430 kr.Markedet · 20001.306.602 kr.Markedet · 20012.446.884 kr.Markedet · 20022.576.970 kr.Markedet · 20032.632.608 kr.Markedet · 20042.626.668 kr.Markedet · 20052.943.270 kr.Markedet · 20065.031.180 kr.Markedet · 20073.909.708 kr.Markedet · 20084.089.096 kr.Markedet · 20092.902.284 kr.Markedet · 20103.554.100 kr.Markedet · 20113.167.010 kr.Markedet · 20122.644.884 kr.Markedet · 20132.436.984 kr.Markedet · 20143.529.350 kr.Markedet · 20153.300.066 kr.Markedet · 20163.364.020 kr.Markedet · 20173.706.758 kr.Markedet · 20184.055.238 kr.Markedet · 20194.500.540 kr.Markedet · 20204.678.740 kr.Markedet · 20215.417.676 kr.Markedet · 20225.470.344 kr.Markedet · 20235.143.446 kr.Markedet · 20246.010.686 kr.Markedet · 20255.660.028 kr.Markedet · 20265.864.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2015 · Alm. Salg
1.273.500 kr.
I dag · vores estimat
5.816.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, andet1.273.500 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søen 6
2690 Karlslunde		194 m²171 m14-10-20246.900.000 kr.35.567 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²72 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Søen 17
2690 Karlslunde		179 m²136 m07-09-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²
Søen 28
2690 Karlslunde		157 m²315 m05-01-20264.650.000 kr.29.618 kr./m²
Søen 2
2690 Karlslunde		147 m²173 m07-05-20264.325.000 kr.29.422 kr./m²
Søen 89
2690 Karlslunde		149 m²310 m18-06-20254.725.000 kr.31.711 kr./m²
Søen 34
2690 Karlslunde		135 m²370 m10-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Højen 7
2690 Karlslunde		199 m²337 m05-11-20247.100.000 kr.35.678 kr./m²
Hinbjerg 63
2690 Karlslunde		196 m²419 m04-09-20255.325.000 kr.27.168 kr./m²
Willumsens Alle 15
2690 Karlslunde		197 m²477 m28-11-20243.290.000 kr.16.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden