Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Søen 32

Villa · 174 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
735 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.970 kr/m².5.037.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøen gns: 29.618 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.146.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,10 pct. siden maj 2006
721k2,2M3,6M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020242. maj 20063.080.000 kr.I dag · vores estimat5.146.808 kr.Markedet · 1992787.350 kr.Markedet · 19931.020.684 kr.Markedet · 1994951.954 kr.Markedet · 19951.424.364 kr.Markedet · 19961.505.100 kr.Markedet · 19971.667.964 kr.Markedet · 19981.416.360 kr.Markedet · 19991.528.590 kr.Markedet · 20001.148.226 kr.Markedet · 20012.150.292 kr.Markedet · 20022.264.610 kr.Markedet · 20032.313.504 kr.Markedet · 20042.308.284 kr.Markedet · 20052.586.510 kr.Markedet · 20064.421.340 kr.Markedet · 20073.435.804 kr.Markedet · 20083.593.448 kr.Markedet · 20092.550.492 kr.Markedet · 20103.123.300 kr.Markedet · 20112.783.130 kr.Markedet · 20122.324.292 kr.Markedet · 20132.141.592 kr.Markedet · 20143.101.550 kr.Markedet · 20152.900.058 kr.Markedet · 20162.956.260 kr.Markedet · 20173.257.454 kr.Markedet · 20183.563.694 kr.Markedet · 20193.955.020 kr.Markedet · 20204.111.620 kr.Markedet · 20214.760.988 kr.Markedet · 20224.807.272 kr.Markedet · 20234.519.998 kr.Markedet · 20245.282.118 kr.Markedet · 20254.973.964 kr.Markedet · 20265.153.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2006 · Alm. Salg
3.080.000 kr.
I dag · vores estimat
5.146.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg3.080.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søen 17
2690 Karlslunde		179 m²333 m07-09-20256.350.000 kr.35.475 kr./m²
Søen 28
2690 Karlslunde		157 m²41 m05-01-20264.650.000 kr.29.618 kr./m²
Søen 6
2690 Karlslunde		194 m²260 m14-10-20246.900.000 kr.35.567 kr./m²
Søen 89
2690 Karlslunde		149 m²43 m18-06-20254.725.000 kr.31.711 kr./m²
Søen 2
2690 Karlslunde		147 m²304 m07-05-20264.325.000 kr.29.422 kr./m²
Søen 34
2690 Karlslunde		135 m²21 m10-06-20264.800.000 kr.35.556 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²279 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Strandmarken 35
2690 Karlslunde		175 m²398 m18-06-20264.950.000 kr.28.286 kr./m²
Radulfsvej 3
2690 Karlslunde		172 m²372 m13-10-20244.750.000 kr.27.616 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24
2690 Karlslunde		172 m²403 m12-10-20264.327.000 kr.25.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden