Søegårdsvej 19, 6640 Lunderskov — Villa · 97 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 515 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.864 kr/m².1.808.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøegårdsvej gns: 11.273 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.287 kr/m²-8,30 pct.
3Vores vurdering2.035.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
2018apr.Ejerskifte
Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søegårdsvej 24 6640 Lunderskov	106 m²	64 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Søegårdsvej 22 6640 Lunderskov	142 m²	79 m	03-03-2025	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Birke Alle 18 6640 Lunderskov	98 m²	581 m	07-02-2024	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Drosselvej 14 6640 Lunderskov	100 m²	660 m	25-01-2024	6.850.000 kr.	68.500 kr./m²
Svalevej 6 6640 Lunderskov	98 m²	878 m	15-09-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Svalevej 10 6640 Lunderskov	101 m²	854 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Rolles Møllevej 29 6640 Lunderskov	98 m²	1,2 km	18-06-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Bøgevænget 19 6640 Lunderskov	94 m²	1,1 km	16-10-2025	1.365.000 kr.	14.521 kr./m²
Iver Dahlsvej 12 6640 Lunderskov	83 m²	298 m	12-06-2025	1.045.000 kr.	12.590 kr./m²
Iver Dahlsvej 5 6640 Lunderskov	112 m²	266 m	11-09-2026	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu