Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Søbyvej 86, Søby

Villa · 159 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.743 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1743 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.541 kr/m².3.712.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.127.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,46 pct. siden aug. 1998
281k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202419. aug. 1998775.000 kr.I dag · vores estimat2.127.086 kr.Markedet · 1992815.511 kr.Markedet · 1993952.728 kr.Markedet · 1994904.710 kr.Markedet · 1995870.048 kr.Markedet · 1996924.585 kr.Markedet · 1997915.522 kr.Markedet · 1998962.109 kr.Markedet · 19991.348.956 kr.Markedet · 20001.315.248 kr.Markedet · 20011.281.222 kr.Markedet · 20021.461.846 kr.Markedet · 20031.468.365 kr.Markedet · 20041.440.858 kr.Markedet · 20051.754.088 kr.Markedet · 20061.837.881 kr.Markedet · 20071.908.318 kr.Markedet · 20082.160.969 kr.Markedet · 20092.364.648 kr.Markedet · 20102.039.811 kr.Markedet · 20112.007.534 kr.Markedet · 20121.679.199 kr.Markedet · 20132.003.400 kr.Markedet · 20141.101.393 kr.Markedet · 20151.649.943 kr.Markedet · 20161.703.526 kr.Markedet · 20171.920.243 kr.Markedet · 20182.029.158 kr.Markedet · 20192.223.297 kr.Markedet · 20202.385.000 kr.Markedet · 20212.634.471 kr.Markedet · 20223.570.822 kr.Markedet · 20232.689.008 kr.Markedet · 20243.140.727 kr.Markedet · 20253.045.168 kr.Markedet · 20263.288.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1998 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemmestrupvej 31, Højby
8300 Odder		171 m²534 m27-08-20264.498.000 kr.26.304 kr./m²
Strandgade 32, Hou
8300 Odder		155 m²1,8 km01-05-20265.350.000 kr.34.516 kr./m²
Bøgelunden 2, Hou
8300 Odder		156 m²2,2 km30-03-20263.198.000 kr.20.500 kr./m²
Vestergade 43, Hou
8300 Odder		151 m²1,9 km16-03-20263.395.000 kr.22.483 kr./m²
Havnegade 10, Hou
8300 Odder		158 m²2,3 km06-12-20234.550.000 kr.28.797 kr./m²
Øster Alle 15, Hou
8300 Odder		160 m²2,3 km25-08-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Villavej 1A, Hou
8300 Odder		161 m²2,3 km22-06-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Bøgelunden 18, Hou
8300 Odder		151 m²2,0 km02-06-20253.100.000 kr.20.530 kr./m²
Bøgelunden 17, Hou
8300 Odder		152 m²2,1 km09-07-20253.487.500 kr.22.944 kr./m²
Espelunden 37, Hou
8300 Odder		162 m²2,3 km28-10-20253.300.000 kr.20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden